1968〜1978年築, 専有面積29.37㎡〜49.37㎡の平均販売価格
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藤田ハイム豊玉
東京都練馬区豊玉中一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,895万円
48.1万円/㎡
1,049
1,613
2,177
2,740
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,177万円
41.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年9月13日
藤田ハイム豊玉
1,600万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 39.37㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,600万円 | 40.6万円 | 2階 | 39.37㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,870万円 | 36.8万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 59.79㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 58.2万円 | 7階 | 59.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,799万円 | 50.1万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,899万円 | 52.9万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,400万円 | 42.9万円 | 7階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,999万円 | 55.7万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,100万円 | 55.4万円 | 7階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,610万円 | 44.6万円 | 4階 | 36.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,080万円 | 58.0万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,180万円 | 60.8万円 | 2階 | 35.88㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 藤田ハイム豊玉 練馬区豊玉中一丁目 | 新江古田駅10分 | 1,600万円 | 40.6万円 | 39.37㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/01 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,230万円 | 35.7万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/15 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第二岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,680万円 | 49.4万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.63㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 1,180万円 | 39.7万円 | 29.72㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/19 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 1,700万円 | 38.5万円 | 44.17㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 47.8万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,000万円 | 49.4万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンション北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,690万円 | 37.1万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | SRC |
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